Urbanismo aprueba el inicio del expediente para el aprovechamiento y desafectación del subsuelo en Cáceres
La Comisión de Urbanismo ha acordado, durante su reunión de este martes, el inicio de los trámites pertinentes para la incoación de un expediente de modificación del Plan General Municipal, referente al aprovechamiento y desafectación del subsuelo.
Desde el consistorio cacereño, se indica que el objetivo de esta modificación es posibilitar la ordenación pormenorizada, a través de un Plan Especial de Ordenación del Subsuelo y de las infraestructuras en determinados ámbitos del viario local, para que pueda ser planificado el suelo y el subsuelo público para la construcción de aparcamientos privados en la ciudad de Cáceres.
Según la concejala de Urbanismo, María Eugenia García, se pretende “resolver la demanda actual generada por el uso intensivo de los vehículos, tanto en suelo como en subsuelo, sobre todo en las áreas consolidadas de la ciudad, para encontrar soluciones al estacionamiento de vehículos de la población residente”.
El vigente Plan General Municipal solo admite para el subsuelo de los terrenos calificados como uso rotacional red viaria, el uso rotacional de aparcamiento subterráneo para uso público, por lo que si se pretende su desafectación, es necesario modificar el PGM.
Cabe señalar que, la legislación urbanística estatal prevé y regula la posibilidad de desafectación del subsuelo del suelo rotacional público, de forma total o parcial, pasando el subsuelo desafectado a tener la consideración de bien patrimonial y pudiendo ser enajenado por la administración.
Explotación adecuada de los aparcamientos
La edil ha añadido que, con esta iniciativa, "pretendemos contribuir a paliar el déficit de estacionamiento, así como conseguir una explotación adecuada de los aparcamientos subterráneos en zonas públicas de viario municipal”.
Esta modificación del PGM propone la inclusión de una nueva categoría de ‘Garaje-Aparcamiento privado en el subsuelo viario público local’, que deberá sujetarse a las prescripciones de las presentes normas y demás disposiciones vigentes.
El ámbito de la modificación se ciñe exclusivamente al régimen de usos del suelo rotacional público viario, que es considerado por el Plan General Municipal como Sistema Local, perteneciente a la red viaria de comunicaciones.
En todo caso, el Ayuntamiento podrá denegar su instalación en aquellas fincas que estén situadas en vías que, por su tránsito o características urbanísticas singulares, así lo aconsejen, salvo que se adopten medidas correctoras oportunas mediante las condiciones que cada caso requiera.
Entre las condiciones que se aplicarán a las propuestas en este sentido, se encuentra el respeto por las disposiciones vigentes en materia de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas, y estarán sometidas a procedimiento de evaluación del impacto ambiental, entre otras.
